1、结结婚以后购买的房屋是共有财产吗
结婚以后购买的房屋一般是夫妻共有财产。
依据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻一同所有。结婚以后购房,若双方没特别约定,无论房子登记在一方或双方名下,均为夫妻一同财产。这里的“婚姻关系存续期间”,自双方登记结婚起,至婚姻关系终止时止。
但存在特殊状况,譬如一方用其结婚以前个人财产全款购房且仅登记在自己名下,依据法律规定,该房子仍是其个人财产;或者结婚以后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可根据《民法典》有关规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、结结婚以后购买的房地产算两个人的吗
结婚以后购买的房地产一般是夫妻一同财产。依据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻一同所有。结婚以后购房,无论登记在一方名下还是双方名下,若无特别约定,均视为夫妻一同财产。
譬如,夫妻结婚以后一同出资购买房地产,就算只写了一方名字,该房地产依旧是夫妻一同共有。不过,若是结婚以后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可根据《民法典》有关规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。若夫妻双方对房地产归属有其他书面约定,依约定实行。
3、结结婚以后购买的按揭房离婚时怎么样处置
结婚以后购买的按揭房,一般是夫妻一同财产。
第一,双方可协商房子归属,若协商一致,按协商结果处置。若协商不成,法院一般会依据具体状况判决。
对于房子剩余贷款,若房子归一方所有,该方需继续偿还贷款。房子的价值计算会考虑市场价格等原因。比如,一方获得房子所有权,应给予另一方相应补偿,补偿数额一般为房子目前价值减去未偿还贷款后的一半。具体计算会依据房子购买价格、贷款偿还状况、市场增值等综合确定。在处置时,要遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则,以确保公平合理地分割财产。
结结婚以后购买的房屋是不是是共有财产,答案总是是一定的。这不止是对婚姻关系中双方权益的保障,也是法律对夫妻一同生活的一种支持。但在实质状况中,仍有一些细节值得关注。譬如,若购房资金来源复杂,部分是一方的结婚以前积蓄,部分是结婚以后一同收入,这样的情况下房子的产权界定就需要更细致的考量。又或者,夫妻双方对房地产归属有特别约定,这又会怎么样影响房子的共有性质呢?若你对结结婚以后购买房的产权问题还有其他疑问,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业律师将为你提供精确解答。